Pensjonat na 24 łóżka, sezon turystyczny od kwietnia do października. Zużycie skoncentrowane: grzanie ciepłej wody dla kąpieli, kuchnia, klimatyzacja w lipcu-sierpniu. Rachunek miesięczny w szczycie 5 800 zł, poza sezonem 800 zł. Wcześniej kotłownia na drewno opałowe (uciążliwa obsługa).
Każda rekomendacja wynika z rachunków, celu inwestycji i warunków technicznych.
Wynik inwestycji
PV 35 kWp + dwa bufory c.w.u. po 500 l + sterowanie EMS pokrywa 88% rocznego zużycia. W sezonie pensjonat de facto nie kupuje prądu. Kotłownia wyłączona — c.w.u. z bojlerów elektrycznych ładowanych z PV.
Roczna produkcja: 32 800 kWh
Oszczędności: ok. 46 000 zł/rok
Okres zwrotu: 3,8 roku (z dotacjami i amortyzacją)
Rok realizacji: 2024
Zakres prac
Każdy etap był prowadzony przez dedykowanego opiekuna projektu i opisany w dokumentacji odbiorowej.
2× bufor c.w.u. 500 l z grzałkami sterowanymi z EMS
Klimatyzator multi-split 14 kW (wymiana ze starego)
Monitoring zużycia per pokój (czujniki na podgrzewacze)
Dlaczego dwa bufory zamiast jednego dużego
Pensjonat ma dwa skrzydła z osobnymi pionami c.w.u. (wschodnie 14 łóżek, zachodnie 10 łóżek). Dwa bufory pozwalają na niezależne grzanie i mniejsze straty cyrkulacyjne. EMS priorytetowo grzeje pierwszy bufor który spada poniżej 50°C.
bufor 500 l = ok. 24 kWh ciepła do dyspozycji
łącznie 48 kWh — wystarczy na poranne prysznice 24 osób
rezerwa: stara grzałka 2 kW na gazie LPG dla styczniowych awarii
Sterowanie sezonowe — letnia vs zimowa logika
EMS przechodzi w 'tryb sezonowy' wykrywany po temperaturze zewnętrznej i obecności gości (czujniki w pokojach). W sezonie priorytetuje c.w.u. i klimatyzację, poza sezonem ładuje bufor c.w.u. do max i 'parkuje' nadwyżki w sieci.