Jak przygotować halę magazynową do kontraktu PPA — 0 zł CAPEX
Kontrakt PPA pozwala obniżyć koszt energii bez pełnego finansowania instalacji na starcie, ale wymaga dobrego przygotowania danych i umowy. Wyjaśniamy, na co zwracać uwagę przed podpisaniem.
Każda rekomendacja wynika z rachunków, celu inwestycji i warunków technicznych.
Dane decydują o cenie energii
Im lepiej opisany profil zużycia i potencjał obiektu, tym precyzyjniejszy model PPA i mniejsze ryzyko po stronie inwestora. Bez 12-miesięcznych odczytów 15-minutowych żaden partner finansowy nie da Ci atrakcyjnej oferty.
12 miesięcy odczytów 15-minutowych z licznika OSD
rozkład zużycia: zmianowość, weekendy, sezony
lista odbiorników o dużej mocy (chłodnia, sprężarki, suszarnie)
Stan dachu — najważniejszy techniczny czynnik
Partner finansowy nie zainwestuje w PPA na dachu, który wymaga remontu w ciągu 5-10 lat. Najpierw sprawdza nośność, stan pokrycia i przewidywany czas eksploatacji.
ekspertyza nośności dachu (min. 15 kg/m² dla PV)
stan pokrycia (membrana PVC: 15-25 lat, blacha: 25+)
klauzula wymiany pokrycia w trakcie umowy (kto płaci, na jakich zasadach)
Warunki umowy, na które patrzymy w pierwszej kolejności
Większość ryzyka tkwi w klauzulach drobnym drukiem. Pomagamy klientom analizować umowy PPA przed podpisaniem.
indeksacja ceny energii (CPI vs hurtowa cena energii vs stała)
klauzula wcześniejszego wykupu (po jakiej cenie, kiedy)
odpowiedzialność za serwis i ubezpieczenie
co dzieje się przy zmianie właściciela nieruchomości
Kiedy PPA NIE jest najlepszym wyborem
PPA traci sens w obiektach o niskim zużyciu (< 200 MWh/rok), z planami sprzedaży nieruchomości w ciągu 5 lat lub gdy firma ma dostęp do taniego kapitału.
zużycie < 200 MWh/rok: rozważ leasing (tańszy w długim okresie)
plany sprzedaży nieruchomości w ciągu 5 lat: model zakupu z amortyzacją
firma z dużym wskaźnikiem WACC < 6%: zakup z kredytem opłaca się bardziej
FAQ
Najczęstsze pytania
Czy PPA wymaga inwestycji własnej?
Klasyczny model PPA nie wymaga inwestycji własnej. Klient płaci tylko za zużytą energię po niższej cenie niż z taryfy OSD. Cała inwestycja (panele, falowniki, magazyn, montaż) leży po stronie partnera finansowego.
Co dzieje się z instalacją po zakończeniu umowy PPA?
W większości umów instalacja przechodzi na własność klienta za symboliczną kwotę (np. 1 zł). Następne 5-10 lat pracy to czysty zysk dla firmy.
Czy można połączyć PPA z magazynem energii?
Tak, i jest to coraz popularniejsze. Magazyn pozwala redukować szczyty mocy (peak shaving) i zwiększać samokonsumpcję — partner finansowy chętniej obejmuje większy zakres.
Wycena
Chcesz wiedzieć, jaki wariant ma sens u Ciebie?
Wyślij zapytanie. Oddzwonimy, dopytamy o rachunki i przygotujemy wariant dopasowany do domu lub firmy.